L’annonce a été faite par la ministre nigériane des Finances, le Dr Zainab Shamsuna Ahmed, à la faveur d’une réunion avec le Directeur général du groupe Shelter Afrique, Andrew Chimphondah, ce 12 janvier 2022 à Abuja, au Nigéria. A l’occasion, le Dr Zainab Shamsuna Ahmed a également décliné l’échéancier qui se fera en quatre versements, à compter de ce mois de janvier 2022.
Pour rappel, c’est en septembre 2020 que le groupe Shelter Afrique, institution financière panafricaine de développement du logement, a reçu 9,4 millions de dollars du Nigeria. Avec cette contribution, le pays de Muhammadu Buhari est passé pour la deuxième plus grande participation dans l’organisation, avec 13,27% de participation, derrière le Kenya avec 17,78% et devant la Banque de développement (BAD) à 12,83%.
Il convient également de noter que cette décision de remboursement n’a pas laissé Andrew Chimphondah indifférent. Félicitant le gouvernement nigérian pour cette preuve de confiance envers l’institution et son approbation du redressement financier de l’organisation, il a déclaré « qu’il s’agit d’une étape majeure qui devrait propulser le Nigeria au rang de principal actionnaire de Shelter-Afrique lorsque le pays respectera son engagement en matière de capital. C’est un témoignage fort de l’engagement et du soutien des actionnaires au Conseil d’administration et à la direction de Shelter Afrique. »
Obligations « Logement »
Faut-il le rappeler, au Nigéria, Shelter Afrique prévoit de lever 250 milliards de nairas (500 millions de dollars) en 2022, afin pour soutenir ses projets de logements abordables au Nigeria. La Société devrait commencer les tournées avec des investisseurs potentiels en janvier 2022 et devrait conclure la levée de fonds d’ici la fin du mois de février 2022.
Par ailleurs, Shelter Afrique s’est lancé dans une stratégie définie de développement et d’approfondissement des marchés de capitaux locaux, afin que l’accès à la monnaie locale à des prix compétitifs puisse être mis à la disposition des promoteurs nigérians de l’Association des promoteurs immobiliers du Nigeria (REDAN), des grands promoteurs et des banques de niveau 1 et 2 et des prêteurs hypothécaires primaires.
Selon M. Chimphondah « L’importance étant que Shelter-Afrique aura réussi à faire face aux risques d’exposition au change qui ont paralysé de nombreux pays africains causés par l’affaiblissement des monnaies africaines locales par rapport aux devises fortes telles que le dollar américain et la livre sterling », a-t-il déclaré.
Remerciant Mme Zainab Shamsuna Ahmed d’avoir soutenu l’émission obligataire par les approbations reçues sur les dérogations du ministère des Finances, M. Chimphondah a noté que le Nigeria était un marché important et stratégique pour Shelter Afrique.
Avant d’indiquer que, « le fonds réalisé grâce à l’émission obligataire contribuera grandement à remédier à la pénurie de logements accessibles dans le pays, maintenant estimé à 17 millions d’unités contre 56 millions d’unités sur le continent ».
« En réponse à cette pénurie de logements, Shelter Afrique mettra en œuvre une stratégie de transformation qui attirera des capitaux supplémentaires sur le marché du logement accessible à grande échelle à faible coût d’une manière commercialement viable », a – t-il conclu.
Quid de Shelter-Afrique ?
Shelter-Afrique est une institution panafricaine de financement et de développement du logement créée par les gouvernements africains pour répondre au besoin d’un système de fourniture de logements durables et de projets d’infrastructures connexes en Afrique.
Les actionnaires comprennent 44 pays africains dont le Gabon, la Banque africaine de développement (BAD), la Société africaine de réassurance et le Fonds de solidarité africain (FSA).
Le mandat de la société est de fournir un financement par emprunt, quasi-fonds propres et fonds propres à des institutions publiques et privées pour des projets de logements et d’infrastructures urbaines dans ses pays membres.
Shelter Afrique établit des partenariats stratégiques et offre une foule de produits et de services connexes pour soutenir la livraison efficace de logements abordables et d’immobilier commercial. Il s’agit notamment du financement de projets, des prêts institutionnels, des investissements en actions et des coentreprises, du financement du commerce et du logement social.
